顶流学区房溢价现象正逐渐淡出市场，其价格泡沫也接近被完全挤压。记者深入杭州楼市进行调研发现，随着信贷政策的收紧和限购政策的升级，购房者越来越理性，二手房交易急剧下滑。那些曾一度“一房难求”的学区房，如今即使价格大幅跳水，也鲜有问津者。

近日，上海顶流学区房市场也传出房价暴跌的消息。据悉，短短两年内，部分学区房亏损近三百万元。有中介透露，当前学区房价格已回到六年前的水平，曾经的溢价现象正逐步消失，价格中的泡沫也正在被市场逐步挤干。与此同时，新房“摇号”中签难的问题也有所缓解，中签率逐渐上升。